一般装修行业付款方式可分为预付款和进度款,那种比较合理呢?
预付款:签订合同付款30%-基础工程完工付款30%-水电工程完工付款30%-工程竣工验收付款10%。
按这种付款方式,工程未开工已付款30%,业主会处于比较被动的地位。
进度款:签订合同-基础工程完工付款30%-水电工程完工付款30%-全部主体工程完工付款30%-安装工程完 工、竣工验收付款10%。
单项工程完工,分项验收,业主和施工方一起验收,然后再付款。这种方式对施 工方压力较大,施工必须做到业主验收合格才能收款,所以施工方也会尽心尽力完成装修工作,对员工的把控和质量要求会更严谨。
信欣装饰公司付款方式 |
装修行业常规付款方式 |
||
初步设计方案、预算报价 | 初步设计方案、预算报价 | 10% | |
签订合同 | 签订合同 | 30% | |
工程开工 | 工程开工 | ||
单项验收 | 按实际 | 单项验收 | 30% |
单项验收 | 按实际 | 单项验收 | 30% |
单项验收 | 按实际 | 工程竣工验收 | |
收尾安装工程 | 按实际 | ||
工程竣工验收 | 10% | ||
质保金 | 5% |
2018年苹果装饰公司卷款跑路、2019年天地和装饰公司卷款跑路,造成大量业主重大损失,凸显装修合同预付款的弊端,工程还未开工,已付60%工程款,业主风险太大。这些公司都是全国性的的大公司,铺天盖地的广告让业主相信他们是品牌大公司,只有主动权抓在自己手上才靠谱。