口腔诊所装修报价应注意事项

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装修报价应注意事项

1.报价要能显示出每个项目的尺寸,做法,用料(包括品牌、型号或规格),单价及总价。必须提供详细的做法、材料及样板。

2.要留意所要求的装修项目是否漏报。

3.报价单应包含什么,有的业主认为报价单就是报个价,看了报价单后先急忙与装饰公司讨价还价,争论不休,而这种观点和做法恰恰是错误的。一份完整与合格的报价单绝对不是简单报个价,它至少要包括以下方面有:①项目名称;②单价;③数量;④总价;⑤材料结构;⑥制造和安装工艺技术标准等。如果缺少以上6个方面中的任何一个,就不是一份合格与完整的报价单。

4.报价单哪方面内容最重要,很多业主拿到报价单后首先要看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就立刻砍价。其实,这样做也是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明使用的是何种材料或没有材料说明,同时也没注明材料产地、规格、品种等等,那么该报价就是一个虚数或者说是一个假价。所以说在报价单中最重要和最需关注的不是价格,而应是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。

5.报价单是否含有水分,最简单的办法就是查看该报价单是否含有价格说明,有没有应该注明的“材料结构和制作安装工艺技术标准”这一项。以装修中最常见的消毒组合柜制作项目为例,目前市场报价包工包料最高价为780元/m³,最低价为500元/m²,差价如此之大,原因就在于制造工艺与使用材料的不同。有使用合资板的,有使用进口板的,在进口板中又分为台湾板、马来西亚板和印度尼西亚板。此外,夹板中又有夹层板和木芯板之分,而两者又有较大的价格差别。如果忽视制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用多少厘米厚的板结构和使用什么品牌的油漆,刷几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水分程度呢?

6.判断预算报价的合理性目前装饰工程的收费标准有两种:一种是根据深圳市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的装修工程参考价格收费,它采取的是综合报价即将所有费用及利润等包括在内,不单项收费,目前装饰工程市场多采用此方法。

决定预算报价高低的几大因素:

(1)材料的规格、档次;

(2)房间设计功能;

(3)施工队伍的选择,施工队伍资质的高低;

(4)施工条件的好坏以及远近;

(5)施工工艺的难易程度。